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小區電表離地太近 多次起火商戶發愁

發布時間:2017/05/31 點擊量:

     近日,九江永修縣市民梁先生向記者反映,稱他在山水美地小區租了一間商鋪,因開發商安裝在樓梯間的電表離地面不到1米的距離,曾多次引發火災,存在很大的安全隱患。

電表安裝格式_副本.jpg
 
  電表幾次起火顧客進出老板發愁
 
  梁先生介紹,4年前,他在永修縣山水美地小區租了一間約1900平方米的商鋪,開發商將商鋪的電表都安裝在樓道里,且安裝位置離地僅1米,存在很大的安全隱患。
 
  5月22日上午,記者來到永修縣梁先生的商鋪“廣東家居館”,記者在通往二樓的樓道看到,多個電表不規整的安裝在墻面上,其中兩個電表離地面非常近,在電表上方木框上還有黑色的印跡。梁先生說這是電表起火留下的痕跡,“因為起火次數太多了,都熏黑了。”
 
  梁先生說:“顧客進出量大,有的客人要是帶小孩過來看家具,稍不注意,小孩出于好奇去觸摸電表,那后果不堪設想。”他還介紹,他的商鋪還存在漏水等問題,他曾向物業、開發商反映,但一直沒有得到解決。
 
  合同約定不明雙方產生物業費糾紛
 
  當日,記者來到山水美地小區高能物業管理有限公司,物業公司負責人稱梁先生的商鋪2年多沒有交物業費了。
 
  對于物業費繳納情況,梁先生和物業之間各執一詞,雙方對合同約定的物業費標準存在不一樣的理解。記者在雙方提供的合同中看到,關于物業費的收取標準寫明“前三年,每平方米1元。”。梁先生理解是,他的商鋪面積為1992平方米,按照每平方米1元計算,只用交1992元,而他已交了了2萬多元物業費,可以抵很多年。而物業的理解是“前三年每月每平方米1元”,2萬多元也只夠一年的物業費。
 
  打款方式特殊兩邊存在租金糾紛
 
  隨后,記者聯系上永修縣山水美地小區開發商,開發商工程部王經理表示,要等梁先生交清今年的房租,他們才能幫忙解決問題。
 
  梁先生介紹,租商鋪第一年他就交了3年18萬押金,商鋪第1年免租,今年是租鋪第4年,按照約定,他并不欠租金。但王經理說,梁先生的押金是打給了之前經理的私人賬戶,并沒有入公司的賬,公司不認可這筆押金。
 
  目前,物業公司已向法院起訴梁先生拖欠物業費,梁先生也表示請律師進行維權。
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